“物业起诉摩拜”共享单车乱停乱象引深思 管理责任需落实

“物业起诉摩拜”成为国内首例因共享单车乱停引发的法律纠纷。此前，共享单车乱停乱放问题频发，通常由城管部门进行暂扣或没收，但这些执法行为往往针对的是企业自身，而对没有执法权的平台来说，通过法律途径起诉则成为一种有效的应对方式。共享单车的乱停放问题，虽然表面上是用户行为所致，但平台在管理上负有不可推卸的责任。现实中，各共享单车平台更倾向于以低成本、高效率抢占市场，对停放管理重视不足，导致街道、停车场、居民小区等公共场所普遍出现乱停乱放现象，实际上将管理责任转嫁给了物业。

此次物业公司起诉摩拜单车，要求其支付因单车随意停放至私人车位、人行通道、消防通道、停车位和绿化带等区域所产生的管理费用100元，并承担诉讼费用和赔礼道歉。这一金额看似象征性，但其背后传递的信号更为重要——物业公司希望通过法律手段，督促摩拜落实停放管理责任。若摩拜或其他平台未能理解此案的深意，未来可能面临更高的赔偿要求。一旦此案胜诉，其他物业公司也可能效仿，通过司法途径向共享单车平台追讨管理费用，因为乱停乱放问题的普遍性，使得物业无法再继续承担“免费保姆”的角色。

这起案件不仅是对摩拜的警示，也对其他共享单车平台和监管部门提出了新的要求。平台在投放单车并从中获利的同时，理应承担相应的管理责任。事实上，平台可以采取多种措施来改善问题，例如通过技术手段设置电子围栏，或在用户违规停放时实施经济惩罚、记录信用信息等。

相关链接：物业公司的管理职责包括哪些？

物业公司的职责不仅限于为业主提供房屋及设备的维修与管理，以确保其正常使用，还涵盖以下服务：

1. **治安管理**：负责保障小区业主的人身和财产安全，对房屋建筑及其设备设施进行安全管理，制定并执行完善的安全制度。

2. **公用设施管理**：包括供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的维护与管理，确保其正常运行。

3. **车辆交通管理**：负责小区内主要通道、停车区域及相关设施的管理，如业主找不到停车位，可向物业寻求帮助。

4. **多种生活服务**：如订牛奶、送小孩上学、送报纸、就医送药等，也属于物业服务的范畴。然而，许多业主对此并不知情，未能充分了解物业所能提供的服务内容。