擅自转租房屋是否可解除合同？房主维权指南与法律解析

岑先生您好，您将一套住房出租给他人，但该租户未经您的同意，将房屋转租给了中介公司。中介公司又进一步转租给其他人，并在房间内打了隔断，改变了房屋的原有结构。您是否可以要求解除租赁合同，让现租户搬出，并要求中介公司恢复房屋原状？

律师解答：根据相关法律规定，未经房主同意擅自转租的行为属于违约。作为房屋的所有权人，您有权要求解除租赁合同，要求现租户搬离。同时，您可以向原承租人主张违约责任，要求其赔偿因擅自转租给您造成的损失。此外，中介公司擅自改变房屋结构，已构成对您房屋所有权的侵害，您可以依法要求其恢复房屋原状，并承担相应的法律责任。