交房后房屋质量有问题，买房人该如何有效维权？

丁先生购买了一套由某房地产开发商开发的高端商品房，于2016年5月完成交房。然而，交房后他立即联系了装修公司进行装修，装修工人在铺设阳台瓷砖时发现墙面粉刷层存在脱落现象，且墙体的钢筋混凝土浇筑质量极差，内部出现严重的蜂窝麻面；此外，卧室与客厅之间的顶棚还存在局部高低差的问题。随后，丁先生委托某建筑监理公司对房屋进行检测，结果显示房屋存在以下主要质量问题：1、客厅和卧室的层高最大偏差及极差严重超出国家相关规范的允许范围；2、书房阳台的混凝土栏板浇筑质量较差，多处出现露筋现象，存在安全隐患。

丁先生花费了大半辈子的积蓄购置这套房子，却遭遇如此严重的质量问题，心情十分郁闷。那么，作为买房人，遇到这种情况该如何维权？

根据相关建筑质量标准，钢筋混凝土结构中，钢筋应至少被1至2厘米的混凝土包裹，若粉刷层过薄导致钢筋暴露，将逐渐氧化，严重影响结构的支撑强度。丁先生所购房屋阳台墙体出现蜂窝麻面，属于较为严重的质量缺陷。

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，若房屋主体结构质量不合格，不能交付使用，或交付后经核验确属主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同并要求赔偿损失。第十三条规定，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样可以要求解除合同并获得赔偿。

如果房屋存在的质量问题属于主体结构以外的部分，且未严重影响正常居住使用，买房人则只能要求开发商进行维修，无权要求退房。但若因维修导致房屋原使用功能受损，造成经济损失，买房人有权要求开发商进行相应的赔偿。

因此，丁先生可根据房屋质量问题的具体情况，依据相关法律法规，选择合适的维权方式，维护自身合法权益。