已支付房款未办理登记，能否要求对方承担违约责任？

案情简介：王某于2012年2月28日向田某购买涌金商贸城CD厅2层2013号房屋，支付了199619元房款及10800元代理费。2013年2月26日，王某又支付了2270元的房价差价。然而，田某一直拖延办理房屋所有权证书。王某因此诉至法院，要求田某尽快办理房屋所有权证书并承担违约责任。

法院判决：构成违约
法院认为，田某与王某签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，内容合法有效，具有法律约束力。根据合同约定，王某已履行支付房款的义务，田某应依法协助办理房屋所有权证书。田某未按约定履行义务，已构成违约。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款和第一百三十条的规定，法院判决田某应在三十日内协助王某办理涌金商贸城CD厅2层2013号房屋的所有权证书。

律师说法：关于本案的法律分析
根据《合同法》的相关规定，合同双方应按照约定全面履行自己的义务。房屋买卖合同作为典型的双务合同，出卖人负有将房屋所有权转移给买受人的义务，买受人则需支付相应价款。合同内容通常包括房屋价格、付款方式、交付时间、产权办理等条款。本案中，房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律法规，应认定为有效。王某已依约支付全部购房款项，田某理应履行协助办理产权登记的义务。若田某未按约履行，王某有权依据合同约定要求其承担违约责任。因此，法院支持王某的诉讼请求，判决田某在规定期限内协助办理房屋所有权证书。

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