北京房地产调控细则出台 后存量房网签量激增28%

3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》后，北京的存量房市场迅速升温，房屋登记窗口的咨询量和网签量大幅上升，日均网签量增长接近28%。其中，最受关注的是通知中提出“出售自有住房按转让所得20%计征个人所得税”的规定，引发社会各界广泛讨论。据初步统计，春节后至《通知》发布前，北京存量房网上签约总量为8312套，日均签约约593.71套。政策发布后，存量房网上签约量增至1519套，日均签约达759.5套，较政策出台前增长了27.92%。

3月4日上午，北京市住建委对各区县房屋登记大厅的运行情况进行监测，发现存量房网签人数明显增加。西城区、海淀区、丰台区和大兴区的咨询量和网签量增长尤为显著，预计未来几天登记业务量将持续攀升。为应对当前登记大厅业务量和咨询量激增的情况，北京市要求各区县加强监测，及时掌握登记动态，对业务量增长较大的区域，要增加工作人员，并做好现场应对预案。

同日，市房屋权属登记中心对业务量占全市52%的朝阳、海淀、丰台三个区县进行了现场督导，同时对其他区县实行实时监测。各区县住建部门迅速响应，增加人员配置，增设网签和登记窗口，强化现场秩序管理，并积极开展政策宣传和解释工作。朝阳区还全面推行网上预约办理，自3月1日起，申请人可通过该区房屋权属登记中心网站，在每天8点至20点之间预约未来5个工作日内的登记业务，登记大厅不再现场发放号牌。每日预约上限为400个，有效缓解了群众排队办理的困难。（记者 王明浩）