楼上漏水不修复，楼下业主如何维权及起诉对象解析

楼上漏水问题不解决，楼下业主该向谁追责？陈女士家中卫生间顶棚出现漏水，经物业公司检查，确认是由于楼上业主私自更改了卫生间的下水管道所致。陈女士与物业公司多次联系楼上业主，要求其尽快维修，但对方始终拒绝处理。面对这种情况，陈女士希望了解，如果她选择向法院提起诉讼，应该起诉楼上业主还是物业公司？

律师指出，若漏水确实是由楼上业主的下水管道改动引起，那么责任应由楼上业主承担，包括及时维修和相关损失的赔偿。物业公司通常不负责业主内部管道的维护，除非其存在管理失职或未尽到告知义务。因此，在这种情况下，陈女士应优先起诉楼上业主。如楼上业主拒不履行维修义务，陈女士可通过法律途径维护自身合法权益。