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楼上漏水不修复,楼下业主该告谁,怎样维护自身利益?

房产纠纷 1年前 (2023-06-03) 浏览 62

楼上漏水不修复,楼下业主该告谁?

陈女士家的卫生间顶棚出现漏水情况,经物业公司检查,是由于楼上业主擅自改变了卫生间的下水管线所致。陈女士和物业公司找到楼上业主要求其尽快维修,但是楼上的业主却拒不修复。就此,陈女士想咨询律师,如果她想向法院起诉,她该告物业公司还是楼上的业主?

律师解析——怎样维护自身利益?

如果漏水确实是楼上业主家的下水管所致,楼上业主当然应当承担及时维修与赔偿的责任。物业公司对业主家内部的此类漏水不应承担责任。如果楼上的业主拖延不解决问题,陈女士可以向法院起诉,保护自己的权益。

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