全国20家银行暂停房贷，购房者该如何应对？

凤凰新闻讯：多年前，贷款买房曾引发广泛争议，许多人认为每月偿还房贷和利息，相当于“房奴”在为银行打工，尤其当房贷利息总额接近贷款本金时，更是让不少购房者心痛不已。然而，如今人们的看法已有所转变，有人提出，贷款买房实际上是让银行在为购房者服务。只要购房者具备稳定的收入和一定的还款能力，并支付了首付，银行便愿意提供贷款支持。此外，在过去几年房价持续上涨的背景下，购房者通过买房获得的资产增值远超所支付的房贷利息。

从房贷利率的角度来看，这一现象也得到了解释。近年来，许多银行对房贷利率给予了不同程度的优惠，使得购房者支付的利息大幅减少。但随着房贷业务利润逐渐下降，银行开始调整策略，减少利率折扣，甚至上调利率。若情况进一步恶化，部分银行可能会直接暂停房贷业务。

据最新报道，全国533家银行中已有20家暂停了房贷业务，购房者的贷款门槛越来越高，贷款成本也不断攀升。近期，一线城市纷纷上调首套房贷利率，部分二、三线城市也陆续跟进。证券时报6月10日引用融360监测数据显示，5月份全国首套房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%，同比去年5月份的4.45%也上涨了6.29%。

面对房贷政策的变化，购房者普遍感到焦虑和困惑。在办理购房贷款时，通常需要准备以下材料：1、申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件各三份（若申请人与配偶户口不同，需另附婚姻关系证明）；2、购房协议书正本；3、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件；4、申请人家庭的收入证明及相关资产证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位收入证明、银行存单等；5、开发商的收款账户信息。

银行暂停房贷业务，虽然短期内给购房者带来了不便，但也对银行自身的业务增长造成一定影响。这是一把双刃剑，其影响还需进一步观察，期待更完善的政策出台以稳定市场。