多地提高公积金缴存上限 高收入群体受益更多

每年的六七月份，我国多个城市会陆续上调住房公积金的缴存上限，这一调整直接影响着约1.3亿住房公积金缴存职工的个人账户金额。住房公积金缴存上限通常与当地职工平均工资水平挂钩，随着平均工资逐年增长，缴存上限也随之提高。

目前，北京的住房公积金月缴存额上限已超过5000元，广州和深圳则超过了8000元，而上海仍低于5000元。根据现行规定，职工住房公积金月缴存额由两部分组成：一是职工本人上一年度月平均工资乘以单位缴存比例，二是职工本人上一年度月平均工资乘以个人缴存比例。

自去年起，中央政府要求各地将住房公积金缴存比例调整为不低于5%，原则上不高于12%。一旦缴存比例确定，影响缴存额度变化的主要因素就是职工的月平均工资。然而，政策也规定，缴存基数原则上不应超过职工工作所在地设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。这意味着，每个城市的公积金缴存额度都有一个“上限”，不会无限制增长，但政府每年都会根据实际情况对这一上限进行调整。

以北京为例，北京市公积金管理中心近日发布通知，明确2017住房公积金年度的缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，其中职工和单位各自的月缴存额上限均为2774元。此次调整前，北京的缴存基数上限为21258元，月缴存额上限为5102元，职工和单位月缴存额上限均为2551元。因此，对于月平均工资超过23118元的高收入职工群体，自今年7月起，每月可多缴存446元的住房公积金。

住房公积金在日常生活中有多种用途，主要包括以下四个方面：

1. **购房**：
– 全款购房的职工可一次性提取住房公积金；
– 商业贷款购房可提取公积金用于支付首付款；
– 商业贷款购房也可提取公积金用于偿还贷款本息；
– 公积金组合贷款购房时，同样可以提取公积金用于偿还贷款本息。

2. **自建或大修房屋**：
职工在自有土地上新建住房或对现有住房进行大修翻新，可提取住房公积金，提取总额不得超过修建费用。

3. **租房**：
职工可按月提取住房公积金用于支付房租，需提供工资收入证明和住房租赁合同，提取金额不得超过当月缴存额。

4. **治疗重大疾病**：
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或进行重大手术住院治疗的，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金，提取总额不得超过住院费用中个人承担的部分。