夫妻离婚分割门面房差价款如何处理？法院判决解析

案情简介：原告李某与被告邵某经人介绍相识，于2013年1月15日在庆阳市西峰区民政局婚姻登记中心登记结婚。婚后，被告的父母出资为双方共同开办了“鹤春堂”药店，该药店的营业执照登记在被告邵某名下，经营收益由夫妻双方共同享有。药店所用的门面房登记在被告母亲名下，原、被告共同补交了房屋差价款24000元。2015年8月10日，双方因生活琐事产生矛盾，被告将原告起诉至西峰区法院，要求离婚，后经法院调解，双方和好，被告撤回起诉。现双方再次因生活矛盾产生纠纷，原告再次提起诉讼，请求法院判决离婚，并依法分割婚后为被告母亲补交的门面房差价款30000元。

法院判决：准予原告李某与被告邵某离婚；被告邵某应向原告李某支付房屋补偿款12000元。

法院审理认为，原、被告相识时间较短，婚前缺乏深入了解，婚姻基础薄弱。婚后双方未能妥善处理夫妻关系，缺乏相互理解与包容，经常因生活琐事发生争吵甚至肢体冲突，导致夫妻感情破裂，且双方均未积极采取措施挽回婚姻。经亲朋及法院多次调解，仍无法和好，原告提出离婚请求，被告亦表示同意，故法院依法判决双方离婚。

关于门面房差价款24000元的处理，法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十二条的规定，认定该房屋为被告母亲名义参加房改所得，产权登记在被告母亲名下，因此在离婚时，原告主张按夫妻共同财产分割该房屋的请求不予支持。但考虑到原、被告在婚姻关系存续期间共同出资补交了房屋差价，该部分出资应视为夫妻共同财产，法院酌情判决被告邵某向原告李某支付房屋补偿款12000元。

律师说法：房屋增值部分是否属于夫妻共同财产？

根据《婚姻法》的相关规定，一方的婚前财产属于个人财产。房屋的增值可分为自然增值和主动增值两种情况。在婚姻关系存续期间，夫妻一方对个人财产进行维护、保管或投资，若这些行为对房屋价值的提升起到了实质作用，那么该增值部分可视为对该财产的贡献，应当根据贡献比例进行合理分配。反之，若房屋的增值与夫妻一方的婚后行为无直接关联，则增值部分应归原房屋所有人所有。

本案中，原、被告使用夫妻共同财产为被告母亲补交了房屋差价，因此该差价款属于夫妻共同财产，应依法进行分割。法院综合考虑双方的出资情况及公平原则，判决被告邵某向原告李某支付补偿款12000元。以上即为“夫妻离婚要求分割门面房，夫妻离婚房屋差价怎么分”的案情介绍，希望能为您提供参考。