现实版猪笼城寨曝光 小产权房仍不合法
现实版猪笼城寨曝光
现实版猪笼城寨曝光，不过这次不是电影里，而是在上海。相信大家还记得电影功夫里边藏龙卧虎的猪笼城寨，里面住满了形形色色的人，现实版的猪笼城寨可不是什么高手云集的地方，里边的住户也不是厌倦了纷争的世外高人，他们是蜗居一族。
这座楼宇坐落在上海市杨浦区隆昌路，于上世纪二三十年代，英国人设计建成，它是一座名建筑，近100年历史。整个公寓就如同一座古罗马斗兽场似的筒圆形建筑。中间是宽敞的院子，如同一个大广场，被周边呈土灰色的五层楼房团团围住，犹如“围城”一般。
有不少人认为随着《物权法》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被法律所认可，最终可以转化为合法的产权房。那乡产权房屋究竟能转化为真正意义上的产权房吗？从我国的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，乡产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时，即便今后乡产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。
国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文明确表示，小产权房违法，绝对不允许再建设。对于那些已经在农村购买了小产权房的消费者，国家相关部门正在研究制定具体的解决措施。