按揭买房违约，是否要依合同支付相关赔偿金或违约金？

按揭买房违约，银行提出解除合同，并要求支付律师费。

迟先生买了一套二手商品房，采用的是按揭付款方式。前几个月，由于经济上出现了问题，银行的还贷逾期了三个月。后来，银行提出解除合同，要他提前还本付息。同时，该银行委托律师向我发来律师函，其主要内容是：对于解除合同一事，双方还可以协商，但要按所欠款项22万支付5.5%的律师协商费，但我们在合同中对律师费的承担没有任何约定。

按揭买房违约，是否要依合同支付相关赔偿，迟先生想咨询是否应该支付律师费？

对此，广东某律师事务所某律师说，通常来说，这笔费用是不会有的。因为现在还只是银行单方面发出的一份律师函，并没有进入到真正的诉讼程序。但是，现在律师提出这样的要求，也并非完全不合理，主要是看你们在合同中的约定如何。如果双方在合同中诸如有：“实现债权的费用由违约的承担”或“因诉讼产生的损失由违约主承担”的约定，那么你就有义务支付律师费。就你所反映的情况来看，由于你们在合同中并没有约定，那么你不应付律师费。建议以后签订按揭合同时尽量多看多问，对不明白的条款一定要先了解清楚。