丈夫赠房给小三是否有效？妻子能否追回购房款？

62岁的李女士与68岁的李先生于1976年登记结婚。2002年，两人婚姻关系存续期间，马先生（李先生）从中国银行北京庄胜广场支行取出168088美元，用于购买位于西城区香炉营东巷的一套房产，并将该房产赠与了与其存在不正当男女关系的32岁韩女士。李女士认为，丈夫在婚姻存续期间擅自处分夫妻共同财产，将房产赠与情人，严重侵犯了其作为共同财产所有人的合法权益。

李女士向法院提起诉讼，要求韩女士返还马先生为其支付的购房款，并承担本案诉讼费用。马先生在庭审中表示支持妻子的诉讼请求。韩女士则辩称，购房款是她自己支付的，与马先生无关，且她与马先生之间不存在赠与关系。她还指出，即使存在赠与行为，请求撤销的主体应为合同双方，李女士不具备诉讼主体资格。此外，李女士曾起诉要求返还房产，后又撤诉，现再次要求返还购房款，存在前后矛盾。

一审法院审理后认为，马先生账户中的168088美元属于夫妻共同财产，其未经李女士同意，擅自将该款项用于为韩女士购房并赠与，侵犯了李女士的合法权益。韩女士的抗辩理由缺乏事实依据，法院不予采信。据此，法院判决韩女士向李女士返还购房款，金额相当于168088美元的人民币价值。

韩女士不服一审判决，提起上诉。北京市第一中级人民法院终审裁定驳回上诉，维持原判。