小产权房转正传闻不实 官员重申严查告诫市民不要购买

官方说法：“小产权房转正”均系误传

羊城晚报日前率先报道了深圳大鹏新区基层部门正在加紧对违法建筑烂尾楼“泰源生态科技创意园”出台处罚和处理意见，该烂尾楼有望成为深圳土改后首个被政府罚没的违法建筑，引起社会广泛关注。

随后陆续有媒体报道泰源生态科技创意园“小产权房转正”，并将该项目解读为深圳土改后首个转正的“小产权房”。

深圳市规划土地监察支队13日公开证实了本报相关报道并澄清：2012年3月20日，大鹏街道规划土地监察大队已对该案进行立案，认为该项目涉嫌违反《城乡规划法》相关规定，下达了《行政处罚告知书》，尚未做出行政处罚决定，目前案件处于查处过程中。“有媒体所谓‘将成为土改后首个转正的小产权房’的报道纯属误传。”

再次严打，购买小产权房风险巨大

深圳市规划土地监察支队负责人说：“国家坚决打击‘小产权房’的态度是明确的。”该负责人强调，深圳经过1992年、2004年两次农村城市化，原村民全部转为城市居民，农村集体所有土地转为国有，“土地所有权为国家所有的一元结构，我市不存在‘小产权房’。”

记者了解到，今年3月、5月，深圳市委常委、常务副市长吕锐锋两次对媒体作出明确表态：“小产权房将确权转正”的解读是不正确的，深圳不存在“小产权房”。

此外，针对有媒体报道深圳龙华新区“上油松美雅苑”、“华侨雅苑”两处违法建筑公开进行销售的情况，深圳市规划土地监察支队表示，经调查，前者没有发现非法销售情况，涉嫌原村民非商品房超面积建设，目前已进行行政处罚。后者为历史遗留违法建筑，涉嫌非法销售，深圳市、区规划土地执法部门立即成立了专案组，并与公安经侦部门协作对违法建筑的非法销售情况进行调查，目前已停止销售。

深圳市规划土地监察支队强调，违法建筑权益不受法律保护，购买行为存在巨大法律风险，广大市民切不可轻信“小产权房将确权转正”的误导，以免造成权益损失。