小产权房转正传闻不实 深圳严查违法建筑提醒市民勿轻信

近日，有媒体报道称深圳大鹏新区的“泰源生态科技创意园”项目可能成为土改后首个“小产权房转正”的案例，引发社会广泛关注。对此，羊城晚报率先报道了该项目正被基层部门加紧查处，可能面临处罚和处理。随后，深圳市规划土地监察支队于13日公开回应，确认相关报道属实，并明确指出“小产权房转正”的说法是误传。

据该支队负责人介绍，2012年3月20日，大鹏街道规划土地监察大队已对该违法建筑项目立案调查，认为其涉嫌违反《城乡规划法》相关规定，并已下达《行政处罚告知书》，目前案件仍在查处过程中，尚未作出最终的行政处罚决定。负责人强调，国家对“小产权房”的态度始终是坚决打击，深圳自1992年和2004年两次农村城市化改革以来，原村民已全部转为城市居民，农村集体土地也已转为国有，因此深圳不存在“小产权房”这一概念。

此外，针对部分媒体关于龙华新区“上油松美雅苑”和“华侨雅苑”违法建筑公开销售的报道，深圳市规划土地监察支队表示，经调查，“上油松美雅苑”未发现非法销售行为，但存在原村民非商品房超面积建设的问题，已启动行政处罚程序；而“华侨雅苑”则属于历史遗留违法建筑，涉嫌非法销售，相关部门已成立专案组，并联合公安经侦部门展开调查，目前销售行为已被叫停。

深圳市规划土地监察支队再次提醒公众，违法建筑的权益不受法律保护，购买此类房产存在重大法律风险。市民应警惕“小产权房确权转正”的误导信息，避免因轻信不实宣传而造成合法权益受损。