物管公司可以收取“开门费”吗，合法吗？

物管公司收取“开门费”，收费才开门

家住小区，夜归、早出要向门卫交“开门费”。近日，有网民发帖抱怨，大清早出门交钱，心里感觉很不爽。昆明白马小区的一个庭院，每晚零点，大门就锁闭了，住户如果需要进出庭院大门就需叫门卫起床开门。一名门卫说，晚归者如果在凌晨零点到凌晨1点间回来，每次收费1元；凌晨1点后进出，每次收2元。在西园路上的某单位宿舍，门卫对“开门费”没有具体标准，晚归者每次主动给1元、2元、4元、5元不等，甚至做生意的驾车回家的晚归者有人还给10元。

门卫和物管公司称：收“开门费”是为了减少安全隐患，“有偿”开门合理

昆明一些建设较早的小区、单位老宿舍区，因没有新建小区那样的门禁系统磁卡。为减少安全隐患，门卫只得在每晚凌晨零点左右锁上小区大门，于是出现了“开门费”。

民博宿舍物管一负责人说：“这里之前规定是不收费也不开门。后来有住户反映说自己晚归不方便，我们才和住户研究决定收‘开门费’，晚归者给予一点补偿也是应该的。”

律师称：收取“开门费”不合法

关于早出晚归收“开门费”，交了开门费才开门，对于这个问题是否合法？律师认为，如果从法理上看，单独收费不合理也不合法。但就工作职责来说，开门给住户属于看门人的工作范围，其工作主要是保护小区安全，满足住户正常需求。因此为业主开门属于最基本的工作职责，不需要额外付费。该行为从法律的角度来说是不允许的，也没有收费的法律依据，因此不能收取“开门费”。